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府上高中有名的不良学生风间坚次，某日为了宣扬自己的名声而踏入了社团“游戏制作部”的大门。在那里，有正在社团活动室里进行秘密活动的4名女子部员，被发现“真相”的部员们为了掩盖事件“袭击”了看到的风间三人，并打算消除三人的记忆，从部员手中拼死逃出来的坚次，遭到了部员的“追杀”，最后却在部长柴崎芦花的“帮助”下加入了游戏制作部。被强拉进制作部的风间，接下来的生活会变得怎样？在这包含各种属性自称部员的社团，到底是地狱还是天堂？

同捆单行本第五卷OAD

故事的主角里见孝太郎，在高中入学前因为父亲调职而开始一个人生活。孝太郎租下了房租每月五千日币，免押金、礼金，价格特别便宜的屋龄25年公寓，可乐娜庄的106号房，决定住进这间只有三坪（六榻榻米）大的房间开始新生活。但106号房却是间因为闹鬼，从来没人能久租的房间。开学典礼当晚，谣传中的幽灵――东本愿早苗出现在孝太郎面前。早苗主张是她先开始住在106号房，在双亲回来之前必须一直等在这里，而想把孝太郎赶出房间。两人争了一个晚上没有结果而暂时休战，没想到隔天自称魔法少女的虹野由莉佳破窗而入，再过一天又出现号称古代